Как физическому лицу получить налоговый вычет при покупке квартиры в 2017 году разберем подробнее далее.
Возмещение НДФЛ при покупке квартиры в 2017 году
Физическое лицо получает право на возврат НДФЛ при покупке квартиры в тот же день, что и оформление недвижимости в собственность.
Вычет можно оформить как в налоговой службе, так и у своего работодателя.
При покупке квартиры в 2017 году стоимостью от 2 000 000 рублей и более, есть возможность вернуть НДФЛ в максимальной сумме 260 000 рублей. Вычет рассчитывается так: 2 000 000 рублей × 13% = 260 000 рублей.
Если квартира будет дешевле 2 000 000 рублей, то вычет НДФЛ рассчитывается от ее фактической стоимости. То есть стоимость квартиры умножается на 13%, а не использованные оставшиеся суммы до нужных 2 000 000 рублей разрешается использовать в следующем вычете при покупке иного жилья.
Так же физические лица имеют право получить налоговый вычет по НДФЛ при покупке квартиры в ипотеку. Возместить можно не только вычет при покупке жилья от 2 000 000 рублей стоимостью, но и подать заявление на вычет с суммы уплаченных процентов по ипотечному кредиту.
Важно! Лимит в отношении банковских процентов по жилищному кредиту не более 3 000 000 рублей. Так максимальная сумма по вычету составит 390 000 рублей. При меньшем расходе на проценты по кредиту налог возвращается из расчета фактически понесенных затрат физического лица.
Налоговый вычет при покупке недвижимости предоставляется только один раз по единственному объекту недвижимости.
Для возврата НДФЛ при покупке квартиры подготовьте следующие документы:
1. Заявление на получение вычета НДФЛ.
2. Данные получателя с указанием банковских реквизитов для перечисления денег.
3. Декларация по форме 3-НДФЛ.
4. Договор купли-продажи о приобретении жилой недвижимости или договор ипотечного кредитования.
5. Свидетельство о праве собственности на недвижимость.
6. Справка 2-НДФЛ за год наступления права на имущественный вычет.
7. Платежные документы, подтверждающие расходы на покупку квартиры.
Остались вопросы?
Консультация бесплатно!
